Działka budowlana 37 arów z opcją podziału Kały, Stobrawski Park Krajobrazowy (22 km od Opola)

Szukasz ucieczki od miejskiego pędu i prywatnej przestrzeni zatopionej w zieleni? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w urokliwej miejscowości Kały płaską działkę budowlaną o powierzchni 37 arów.

To idealny teren zarówno pod budowę reprezentacyjnej posiadłości z prywatnym ogrodem, sadem i strefą rekreacyjną, jak i pod realizację nowoczesnego, energooszczędnego domu, pozwalającego znacząco obniżyć koszty inwestycji.

Kluczowe atuty i potencjał inwestycyjny:

- Możliwość podziału na 2 niezależne parcele: Działka składa się z dwóch przylegających prostokątów (18 ar i 19 ar). Każda z części posiada odrębny dostęp do drogi publicznej, co daje pełną elastyczność drugą część możesz sprzedać z zyskiem lub zachować dla rodziny.

- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren w całości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.

- Swoboda projektowa: Układ i metraż działki pozwalają na bezproblemowe rozmieszczenie budynku, garażu, ogrodu, sadu czy basenu bez kompromisów przestrzennych.

Media:

- Prąd

- Woda

- Kanalizacja-brak

Lokalizacja i infrastruktura:

Nieruchomość leży na terenie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego w otoczeniu gęstych lasów, szlaków spacerowych i czystego powietrza. Mimo sielskiego charakteru wioski, infrastruktura zapewnia pełen komfort codziennego życia.

- W najbliższym otoczeniu: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, kościół oraz podstawowe punkty usługowe.

- Dojazd do miast: Opole 22min pociągiem (~22 km), Kluczbork (~22 km).

- Komunikacja publiczna: sprawne połączenia PKS

Szukasz przestrzeni, która łączy bezkompromisowy kontakt z naturą z wygodnym dostępem do miasta? Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości w terenie.

Skontaktuj się ze mną i umów na prezntację.

Marcin Krupicki